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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
工商時報【呂清郎╱台北報導】由台新銀行公益慈善基金會主辦的樹林 第7屆「您的一票，決定愛的力量」公益活動，因應社福團體要求，提早於8月15日中午12點開放社福團體上網報名填寫提案；基金會表示，歡迎符合資格社福團體和個人，在8月31日中午12點前上網提案報名，將相關資料寄達指定地址完成報名手續。
台新銀行公益慈善基金會強調，基金二胎代償彰化二胎借款會運用新科技做公益，從5月起舉辦一連串行銷工作坊，陸續邀請奧美互動行銷亞太區事業發展副總裁張志浩，金馬獎導演曾文珍等名師，希望藉由業師的演講，啟發社福團透過簡便的行銷工具，幫助社福團體自我行銷。
由於好評不斷，8月4日並且特別加開一場GA行銷工作坊，由奧美互動行銷專業人員教導FACEBOOK粉絲專頁的經營和GA分析工具，這也是第7屆提案開跑前最後一場的新竹二胎工作坊，現場座無虛席，擠滿來自全台的中小型社福團體，努力把握機會學習新知。
台新銀行公益慈善基金會執行長林明男表示，本屆除「王月蘭慈善基金會」共同主持社會福利領域，「研華文教基金會」主持文化教育領域、「中華電信基金會」主持數位學習領域，基金會也十分關注近年來熱門的社會企業議題。
今年更邀請到「實踐家文教基金二胎借貸會」設置文創社企獎項，歡迎對文化工藝創作有興趣的個人或社會企業報名參加。值得一提的是，本屆邀請網路人氣插畫角色「爽爽貓」代言，希望藉由爽爽貓溫暖療癒形象，號召更多民眾參加投票，一起支持台灣各房屋 代書 費用角落默默付出的中小型社福團體。
林明男指出，「您的一票，決定愛的力量」自2010年以來，已經幫助超過450家社福團體獲得公益基金，四大領域包括「社會福利」、「文化教育」、「數位學習」和「社會企業」領域。其中社會企業領域，今年新增文創社企獎項，希望鼓勵更多台灣有志於文化工藝創作者參加，因不同於其他領域，必須經主管機關核准成立的本國非營利團體才符合提案資格，社會企業領域無論是政府立案非營利組織、營利組織或有意成立社會企業的年滿20歲本國國民都可報名參加。
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